starter woning kopen

Zo kun je als starter toch een woning kopen

Als starter valt het helaas niet mee om een woning te kopen. Er gelden strenge hypotheekeisen en eigen inleg is altijd nodig. Vooral in de grote steden van Nederland is het lastig om als starter je eerste woning te kopen. Hoe kun je nou toch een woning kopen? In dit artikel lees je over een aantal handige tips.

1. Zorg voor voldoende eigen geld

Tegenwoordig kun je maximaal 100 procent van de woningwaarde lenen. Dat betekent dus dat je kosten koper, makelaars- en advieskosten en ook bemiddelingskosten dus uit eigen zak moet betalen. Hoe meer eigen vermogen je kunt inbrengen, hoe beter dat is. Als je al een gedeelte van de woning zelf betaalt, loopt de hypotheekverstrekker immers ook minder risico.

Je kunt natuurlijk ook een goedkopere woning kopen, eigen inleg inleggen en op basis daarvan een hypotheek aanvragen. Je hebt dan ook nog eens lagere woonlasten, maar misschien woon je wel iets minder comfortabel. Het is altijd belangrijk dat je wat geld overhoudt voor onvoorziene kosten.

2. Koop een woning met een partner

Als je als starter een woning koopt met een partner, heb je simpelweg meer geld te besteden. Immers: samen kun je meer betalen dan in je eentje. De hypotheek wordt in dat geval gebaseerd op het gezamenlijk inkomen.

3. Kies voor energiebesparende maatregelen

Wil je graag meer dan 100 procent van de woningwaarde lenen? Dan kun je ook kiezen voor energiebesparende maatregelen. Verscheidene hypotheekverstrekkers geven, onder bepaalde voorwaarden, een lening van 106 procent van de woningwaarde. Een zuinige centrale verwarming, dubbel glas, isolatie of zonnepanelen zijn allemaal duurzame investeringen. Je dient wel aan te tonen dat je dit geld investeert in een duurzaamheid. Je kunt onder andere de facturen overleggen aan de hypotheekverstrekker. Laat je eventueel ook goed adviseren door een hypotheekadviseur.

4. Vraag om een schenking

Soms kun je een schenking ontvangen. Misschien kun je je ouders lief aankijken, maar misschien kun je ook anderen vragen om je een geldbedrag te doneren. Het is dan wel belangrijk dat er op het rekeningafschrift staat dat ‘schenking hypotheek’. Zo weten hypotheekverstrekkers dat dit geen lening betreft. Houd wel rekening met de maximale bedragen die iemand kan schenken. Ontvang je meer? Dan dien je schenkbelasting te betalen.

5. Schakel een aankoopmakelaar in

Het kost je misschien wel zo’n 1.000 tot 1.200 euro, maar een aankoopmakelaar kan een serieus bod voor je uitbrengen op een goede woning. Vaak zijn zij sneller op de hoogte van woningen en kunnen zij sneller een bod uitbrengen. Mogelijk krijg je daardoor als starter sneller je eigen woning.

6. Vergelijk hypotheken online

Wil je graag als starter een woning kopen? Dan kun je alvast hypotheken vergelijken via onze website. Je kunt simpelweg aangeven welke hypotheekvorm je wilt en je kunt aangeven welk bedrag je graag wilt lenen. Op basis daarvan berekent het systeem welke hypotheekverstrekker het voordeligste is. Voor het gemak staat de hypotheekverstrekker met het laagste rentepercentage bovenaan genoteerd.

Zo kun je als starter toch een woning kopen
Beoordelen

Een reactie plaatsen