scheiden hypotheek

Wij gaan scheiden: wat nu?

Stel je voor: je hebt jarenlang samengewoond in een huurwoning. Dat werkte prima. Vervolgens kochten jullie samen een koopwoning. Nu loopt het huwelijk toch op de klippen. Als je gaat scheiden, zullen er natuurlijk veel zaken veranderen. In de maand januari komen er veel scheidingen voor: zelfs meer scheidingen dan huwelijken. Wat moet er nu gebeuren om alle zaken goed op een rij te krijgen?

Aansprakelijkheid hypotheek

Als de woning op beide namen staat, of jullie zijn getrouwd in gemeenschap van goederen, betekent dit dat beide partners de aansprakelijkheid dragen voor de woning. Dit moet worden overgedragen naar een persoon: de persoon die hier blijft wonen. Pas als het eigendom van de woning is overgedragen naar een persoon, vervalt de aansprakelijkheid voor de ander.

Wie blijft in de woning wonen?

Het kan natuurlijk voorkomen dat een van de twee partners in de woning wil blijven wonen. In dat geval is het belangrijk dat je je hypotheekverstrekker daarvan op de hoogte stelt. Zij zullen onder andere weer een berekening moeten doen: hertoetsing aan de hand van het inkomen van degene die in woning blijft wonen. In feite koopt degene die hier blijft wonen de andere helft van de woning. Dit moet financieel natuurlijk wel betaalbaar én verantwoord zijn. Daarom vindt een dergelijke hertoetsing plaats door de hypotheekverstrekker.

Afspraken maken

Als je gaat scheiden zullen er natuurlijk nog meer zaken geregeld moeten worden. Het is belangrijk dat daarvoor goede afspraken worden gemaakt. Zo is het belangrijk om te bespreken wat er gebeurt met de overwaarde van de woning. Hoe verdelen jullie de kosten totdat de ander uit huis is? Of indien het huis verkocht moet worden: wie betaalt de kosten totdat dit plaatsvindt? Deze afspraken kun je vastleggen in een echtscheidingsconvenant.

Een nieuwe hypotheek?

Ga je uit je huidige woning en wil je kijken naar de mogelijkheden voor een nieuwe hypotheek? Dan kun je eenvoudig hypotheken vergelijken via ons handige vergelijkingssysteem. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor een lineaire hypotheek of een annuïteitenhypotheek. Op basis van het te lenen bedrag kun je gemakkelijk berekenen welke hypotheekverstrekker het voordeligste is. Voor het gemak staat de goedkoopste hypotheekverstrekker bovenaan. Je kunt vervolgens vrijblijvend een offerte opvragen. Hier zijn geen kosten aan verbonden én het blijft ook echt vrijblijvend.

Wij gaan scheiden: wat nu?
Beoordelen

Een reactie plaatsen