Nieuwe leenstelsel is slechter voor de hypotheek

Nieuwe leenstelsel is slechter voor de hypotheek

Pas afgestudeerden met een studieschuld hebben het lastig om een hypotheek aan te vragen. Vooral studenten die uit het nieuwe leenstelsel komen, hebben hier in het bijzonder veel last van. In feite hebben zij hier namelijk nóg meer last van dan studenten die uit de oude regeling komen. Toenmalig minister van Onderwijs, Jet Bussemaker, beloofde destijds dat het goed zou komen: het nieuwe leenstelsel zou een hypotheek niet in de weg zitten. Dat blijkt nu toch anders te zijn.

Nieuwe studenten

Straks studeert de eerste lichting af die in 2015 is begonnen aan een nieuwe studie. Zij kregen te maken met het nieuwe leenstelsel. Met het oude leenstelsel werd de schuld kwijtgescholden. Dat is nu niet meer zo, maar de gehele studiefinanciering mag nu over een periode van 35 jaar worden terugbetaald.

Aanzienlijk lagere hypotheek

Het nieuwe leenstelsel heeft flinke consequenties voor het verkrijgen van een hypotheek. Dat blijkt nu toch niet zo rooskleurig als de toenmalige minister de studenten beloofd heeft. Wie een schuld heeft, kan minder lenen. Dat was natuurlijk ook al zo bij de oude regeling, maar dat geldt nu nog steeds. Het aantal mensen met een studieschuld is echter fors toegenomen.

De toenmalige regering had het toen al wel kunnen zien aankomen: het nieuwe leenstelsel zorgt er immers voor dat iedere student een schuld krijgt, mits zij afzien van de basisbeurs. Het kopen van een huis wordt daar niet gemakkelijker op.

Nieuwe leenstelsel maakt kopen onmogelijk

Het nieuwe leenstelsel zorgt er voor veel studenten voor dat kopen onmogelijk wordt. Pas afgestudeerden kunnen een veel te lage hypotheek krijgen, waardoor een koopwoning dus onmogelijk is. Tegelijkertijd komen zij soms ook niet aanmerking voor een sociale huurwoning, waardoor sparen lastig wordt. Het kopen van een woning, met afgeloste studieschuld én eigen inleg, wordt dan wel erg lastig.

In 2015, voordat het nieuwe leenstelsel werd ingevoerd, was de studieschuld gemiddeld 15.000 euro. Inmiddels is de gemiddelde studieschuld bijna 26.000 euro. Ook het aantal mensen met een studieschuld is flink toegenomen. Het nieuwe leenstelsel brengt daarmee weinig goeds met zich mee.

Maandlasten

De regering heeft banken opgelegd dat zij minder streng naar de studieschuld mogen kijken. Bij het oude leenstelsel mag 0,75 procent van de studieschuld berekend worden, terwijl dit bij het nieuwe leenstelsel 0,45 procent is. Echter is de studieschuld van de tweede groep, in het nieuwe leenstelsel, dus ook veel hoger.

Lastig voor afgestudeerden

Het is dus lastig voor de studenten die straks afstuderen. Starters met een modaal inkomen en een gemiddelde studieschuld kunnen daarmee de woningmarkt niet betreden. Het nieuwe leenstelsel zal dit ook alleen maar lastiger maken. Ook maakt het niet uit of de studieschuld al deels is afgelost: deze wordt namelijk pas niet meer meegerekend, zodra deze in zijn volledigheid is afgelost.

Hypotheek vergelijken?

Wil je toch graag weten wat je mogelijkheden zijn? Dan kan je hypotheken vergelijken via ons handige vergelijkingssysteem. Dat werkt bijzonder eenvoudig: je voert simpelweg in welke hypotheekvorm je graag wilt en welk bedrag je wilt lenen. Op basis daarvan krijg je een overzicht van hypotheekverstrekkers met de daarbij behorende rentepercentages te zien.

Nieuwe leenstelsel is slechter voor de hypotheek
4.7 (46.67%) 3 votes

Een reactie plaatsen