Een tweede woning in het buitenland

Een tweede woning in het buitenland?

Droom jij ook van een tweede woning in het buitenland? Stel je eens voor: iedere winter kun je overwinteren in een zonnige bestemming. Gedurende de zomermaanden kun je naar je vaste stekje: je tweede woning in het buitenland. Dat klinkt natuurlijk als muziek in de oren. Wat zijn de mogelijkheden voor een tweede woning in het buitenland? Je leest het in dit artikel.

De financiën zijn natuurlijk erg belangrijk

De financiën zijn, vanzelfsprekend, bijzonder belangrijk. Als je onvoldoende geld hebt, dan gaat het feestje natuurlijk niet door. Een bank moet voldoende vertrouwen hebben dat je je tweede woning in het buitenland kunt financieren. Het is dus enerzijds belangrijk dat je voldoende verdient, maar anderzijds is eigen vermogen ook belangrijk. Bovendien zal de geldverstrekker kijken naar eventuele schulden. Een hypotheek krijgen voor een tweede woning in het buitenland is lastiger dan een hypotheek verkrijgen in eigen land. Immers heeft de bank weinig tot geen zicht op de woning (en dus het onderpand). Deze staat namelijk in het buitenland.

Buitenlandhypotheek

Ondanks het feit dat er geen tot weinig zicht op de tweede woning in het buitenland is, is een hypotheek in het buitenland zeker mogelijk. Speciaal daarvoor is de buitenlandhypotheek namelijk in het leven geroepen. Onder andere de ABN Amro biedt deze hypotheekvorm aan. Echter zijn niet alle landen meegenomen in deze hypotheekvorm. Hypotheekverstrekkers verstrekken vaak alleen hypotheken in landen waar zij zelf ook gevestigd zijn. Gelukkig zijn veel Nederlandse banken internationaal gevestigd en heb je doorgaans keuze uit een groot aantal landen. Vooral Europese landen zoals Duitsland, België, Frankrijk of Spanje is in de regel geen probleem.

Financiële gevolgen voor jou als persoon

Wil je graag je buitenlandwoning bekostigen met eigen vermogen? Dan betaal je in Nederland geen inkomstenbelasting over de woning die je aanschaft in het buitenland. Uiteraard wil de Belastingdienst wel graag een beetje meegenieten van jouw tweede woning in het buitenland. Je zult dus wel degelijk tegen enkele kosten aanlopen. Zo dien je onder andere vermogensbelasting te betalen. Het is raadzaam om je goed te laten adviseren door een adviseur inzake de financiële gevolgen.

Hypotheek vergelijken?

Wil je graag een tweede woning in het buitenland financieren? Of misschien wel een nieuwe woning in Nederland? Dan kun je hypotheken vergelijken via ons handige vergelijkingssysteem. Dat werkt bijzonder eenvoudig. Je kunt simpelweg aangeven wat voor type hypotheek je wilt en welk bedrag je graag wilt lenen. Houd er rekening mee dat je geen hypotheekrenteaftrek kunt krijgen over een tweede woning. Laat je daarom goed adviseren over je hypotheekvorm.

Een tweede woning in het buitenland?
10 (100%) 1 vote

Een reactie plaatsen