Creditcard van invloed op hoogte hypotheek

Creditcard van invloed op hoogte hypotheek

Er zijn verscheidene factoren die de hoogte van je hypotheek kunnen beïnvloeden. Eén van die factoren kan ook je creditcard zijn.

De regels zijn de afgelopen jaren flink aangescherpt. Je kredietwaardigheid wordt veel scherper beoordeeld en de hypotheekverstrekker is strenger geworden. Rood staan op je bankrekening kan er al voor zorgen dat je minder geld kunt lenen. Ook een creditcard kan leiden tot een lagere hypotheek.

BKR-registratie bij creditcard

Gelukkig is het niet zo dat je standaard een BKR-registratie hebt als je een creditcard bezit. Met de volgende creditcards is dat wel het geval:

  • Creditcards met een kredietfaciliteiten die het mogelijk maken om gespreid te betalen. Deze zijn van invloed op de hoogte van je hypotheek, omdat dit geregistreerd is bij het Bureau Krediet Registratie (BKR);
  • Indien je de kredietfaciliteit hebt uitgeschakeld, dienen de bedragen binnen 30 dagen te zijn terugbetaald. Indien je dat niet doet, ontvang je een BKR-registratie.

Waarom is dit van invloed op de hoogte van je hypotheek?

Indien je gebruikmaakt van de kredietfaciliteit, betekent dat je daardoor een minder hoog bestedingsruimte hebt. De hypotheekverstrekker zal om die reden dat meenemen in je hypotheekmogelijkheden. De maximale maandlast wordt doorgaans met maximaal twee procent verlaagd. Dit wordt ‘gereserveerd’ voor je schuld van je creditcard.

Voorkomen het – schakel kredietfaciliteit uit

Om te voorkomen dat je een minder hoge hypotheek kunt aanvragen, kun je ervoor kiezen om je kredietfaciliteit uit te schakelen. Soms is dat helaas niet mogelijk, maar in dit geval kun je je creditcard opzeggen. Je zult je creditcardschulden dan hoe dan ook moeten voldoen. Het is daarom ook raadzaam om van te voren na te gaan of je deze faciliteit automatisch al kunt uitschakelen. Daarmee voorkom je later veel problemen indien je een hypotheek wilt aanvragen.

Hypotheek afsluiten met hypotheekrenteaftrek? Lees hier meer over annuïteitenhypotheek of de lineaire hypotheek.

Creditcard van invloed op hoogte hypotheek
8 (80%) 1 vote

Een reactie plaatsen